СОГЛАШЕНИЕ

о сотрудничестве Администрации муниципального  образования «Муйский район» и __________________________________________( наименование банка)

 

п. Таксимо                                                                                                «          »                       _____2011 г.

 

 

Администрация муниципального  образования «Муйский район», именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице и.о. руководителя Администрации Добханова Андрея Николаевича, действующего на основании Устава и Распоряжения и.о. главы муниципального образования «Муйский район» Буева Александра Геннадьевича от 18 августа 2011 г №84 с одной стороны, и_______________________________, именуемое в дальнейшем «Банк», в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________________ с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Настоящее соглашение заключается в целях  реализации муниципальной целевой программы  "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Муйского района Республики Бурятия", утвержденной Постановлением администрации муниципального образования «Муйский район»  от 11.05.2011г № 261 «  Об утверждении муниципальной целевой программы « Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Муйского района Республики Бурятия» (в редакции Постановления администрации муниципального образования «Муйский район»  от 16.08.2011г № 441), Постановления Правительства Республики Бурятия от 25.04.2011 № 185 «О Республиканской целевой программе «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы»,   в части предоставления единовременных социальных выплат на приобретение жилья (далее – социальные выплаты) гражданам,  проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде на территории Муйского района  и  признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий   (далее – граждане) и устанавливает порядок обслуживания социальных выплат.

1.2. Предметом настоящего соглашения является сотрудничество сторон по предоставлению гражданам в порядке, определенном  разделом II приложения к п.15 Республиканской  целевой программы «"Жилище  Республики Бурятия на 2011-2015 годы»,  утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.04.2011 № 185 «О Республиканской целевой программе «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы», социальных выплат с использованием блокированных целевых счетов, открываемых Банком при обращении граждан, выбравших данное кредитное учреждение.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Банк:

2.1.1.Открывает блокированный целевой счет по заявлению гражданина для обслуживания социальных выплат при предъявлении свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья гражданам, переселяемым из ветхого и инвентарного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали   на территории Муйского района  Республики Бурятия (далее – свидетельство).

Свидетельство, представленное  Банку по истечении 9-месячного срока с даты его выдачи, Банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в установленном порядке в Администрацию, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства Банку.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, Банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя блокированный целевой счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

2.1.2. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения Банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт блокированный целевой счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета и перечисления  денежных средств на банковский счет  распорядителя счета его владельцу не возвращается.

2.1.3. Банк в течение 5 рабочих дней с даты заключения (расторжения) договора банковского счета представляет в Администрацию информацию о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключение договоров, об их расторжении без зачисления субсидий, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

2.1.4.  Распорядитель счета имеет право использовать средства социальной выплаты на приобретение или долевое строительство жилого помещения (жилых помещений). Перечисление социальной выплаты с банковских счетов получателей социальной выплаты производится:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель единовременной социальной выплаты является участником долевого строительства.

Распорядитель счета может привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства.

2.1.5. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в собственность гражданина.

2.1.6. Банк  в течение 3 рабочих дней с даты получения разрешения Администрации на  перечисление средств субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему соглашению  на оплату обязательств гражданина по договору осуществляет перечисление денежных средств.

2.1.7. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета Банк принял разрешения Администрации на  перечисление средств субсидии, но оплата не произведена;

б) Банку до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются Банку не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие Банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном п. 2.1.6 настоящего соглашения.

2.1.8. Социальная выплата считается предоставленной распорядителю счета с даты исполнения Банком по личному заявлению распорядителя счета о перечислении Банком зачисленных на его блокированный целевой счет средств на приобретение или долевое строительство жилья.

2.1.9. Свидетельства, находящиеся у Банка, погашаются Банком в устанавливаемом им порядке путем заполнения оборотной стороны свидетельства. Погашенные свидетельства передаются Банком в Администрацию с отметкой об оплате в течение 5 рабочих дней с даты оплаты. Свидетельства, не предъявленные банку  в установленном порядке и установленные сроки, считаются недействительными.

2.1.10. Банк гарантирует тайну операций по счетам и остаткам по ним. Без согласия распорядителя счета справки третьим лицам по указанному вопросу могут быть предоставлены только в случаях, специально предусмотренных законодательством, а также Администрации.

2.1.11. Банк не начисляет проценты по денежным средствам на банковском счете распорядителя счета.

2.1.12. Денежные средства возвращаются на лицевой счет Администрации в случае:

- истечения установленного срока действия свидетельства после перечисления социальной выплаты на банковский счет в кредитной организации;

- смерти получателя единовременной социальной выплаты до государственной регистрации договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В случае смерти получателя социальной выплаты после государственной регистрации договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома и до выплаты социальной выплаты продавцу жилого помещения, застройщику многоквартирного жилого дома сумма субсидии перечисляется муниципальным образованием продавцу жилого помещения, застройщику многоквартирного жилого дома, в течение 5 рабочих дней после возвращения суммы социальной выплаты кредитной организацией на лицевой счет муниципального образования.

2.1.13. Ошибочно зачисленные или списанные суммы списываются (восстанавливаются) Банком методом обратного сторно без согласия распорядителя счета.

2.2. Администрация:

2.2.1. Администрация в течение 5 рабочих дней с даты получения от Банка информации об открытии договора банковского счета проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах.

2.2.2. Администрация осуществляет проверку представленных гражданами документов о приобретении или строительстве жилого дома, указанных в пункте 2.1.4  настоящего соглашения, на соответствие сведениям, содержащимся в свидетельствах и при их соответствии  в течении 5 рабочих дней перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, на блокированный целевой  счет. Одновременно Администрацией выдается гражданину разрешение на перечисление средств социальной выплаты на оплату обязательств гражданина по договору (по форме согласно приложению к настоящему Соглашению.

При несоответствии данных представленных гражданами документов о приобретении или строительстве жилого дома, указанных в пункте 2.1.4  настоящего соглашения, на соответствие сведениям, содержащимся в свидетельствах перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация  в указанный срок письменно уведомляет Банк).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения возложенных настоящим Соглашением обязательств, Стороны  несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему соглашению, если  это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, как стихийные бедствия, забастовки, военные действия, вновь принятые нормативные акты Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания, сроком до 31.12.2013 года.

5.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим соглашением, регулируются действующим законодательством.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Разногласия, возникающие между Администрацией и Банком при заключении, изменении и расторжении настоящего соглашения рассматриваются в установленном порядке.

6.2. Условия настоящего соглашения могут быть изменены по взаимному согласию сторон с обязательным составлением письменного документа.

6.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Банк

 

Администрация

 

Администрация муниципального образования «Муйский  район»

Адрес: 671560  п. Таксимо , ул. Советская, д.10а

Банковские реквизиты:

УФК по Республике Бурятия (Администрация муниципального образования «Муйский район, л/с 04023006360)

ИНН 03130017732

КПП 031301001

Р/сч 40204810200000000018 в ГРКЦ НБ Республики Бурятия Банка России г. Улан-Удэ

 

БИК 048142001

ОКАТО 81235551000

 

Директор

_____________________

подпись

М.П.

И.о.руководителя  Администрации

 

_______________________     А.Н.Добханов

подпись

М.П.

 

Приложение № 1

к Соглашению

от «_____»_____________2011 г.

 

 

Администрация муниципального образования «Муйский район»

 

Исх. №_____ от «____»____________201_г

 

Р А З Р Е Ш Е Н И Е

 

Выдано гражданину _____________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­______________________________________

Ф.И.О

паспорт серии________№_________, выдан «_____»________ «__»_____________________

кем выдан

для предъявления  в _______________________________________________________________________________________

наименование Банка

на перечисление средств социальной выплаты  с целевого блокированного счета  №______________________________ по Свидетельству №______от  «___»___________201_г. в размере _______________________________________________________________________

__________________________________________________________________________рублей по договору купли-продажи (долевого участия в строительстве)  от  «_____»_________201_г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от «___»______________201__ года серия_____№_______

 

на лицевой (расчетный, картсчет) Продавца (Заказчика застройщика)_______________________ ______________________________________________________________________по реквизитам:

(Ф.И.О продавца, наименование заказчика- застройщика)

 

Наименование банка_____________________________________________________

Кор. счет__________________________________________________

ИНН______________________

КПП______________________

БИК______________________

р/с(л/с, картсчет) _____________________________________

 

 

Должность  __________________    ___________________________      ___________________

Подпись                                    Расшифровка подписи

 

М.П.